Posty

Wynajmowanie mieszkania daje sporo zarobić. Stawki poszły w górę

Obraz
Ceny mieszkań idą w górę. Mimo tego zakup lokalu i wynajmowanie go ciągle jest atrakcyjną opcją. W największych miastach zwrot z takiej inwestycji to średnio ponad 5 proc. Statystyki pokazują, że z kwartału na kwartał Polacy kupują coraz więcej mieszkań na wynajem. Szukają w tym inwestycyjnej alternatywy do trzymania pieniędzy w banku, zazwyczaj na niski procent. Z wyliczeń Home Brokera i Domiporta.pl (pośrednicy na rynku nieruchomości) wynika, że w ten sposób można zarobić kilkukrotnie więcej niż na lokacie bankowej. Eksperci wskazują, że przeciętna oczekiwana rentowność mieszkania na wynajem to obecnie około 5,35 proc. netto, a więc już po uwzględnieniu podatku, czynszów i przy założeniu, że przez 1,5 miesiąca w roku mieszkanie stoi puste w oczekiwaniu na najemców i tylko generuje koszty. Wśród analizowanych przez Home Brokera miast zdecydowanie najwyższą rentownością najmu wyróżnia się Gdańsk. Według aktualnych danych można tam zarobić ponad 6,8 proc. netto w ciągu roku, ...
Prześlij komentarz
Czytaj więcej

Brak porozumienia w sprawie Grecji osłabi złotego?

W czwartek nie doszło do porozumienia w sprawie pomocy dla Grecji, stąd na rynkach nadal będzie nerwowo, a złoty może się osłabiać. Także krajowe obligację mogą oddać część czwartkowych zysków, które zostały wygenerowane po środowym posiedzeniu Fed. Czwartkowe spotkanie ministrów finansów państw strefy euro zakończyło się bez porozumienia w sprawie pomocy dla zadłużonej Grecji. Szef eurogrupy Jeroen Dijsselbloem zastrzegł, że wygasający 30 czerwca program pomocowy dla Grecji może być jeszcze wydłużony, ale wcześniej musi zostać osiągnięte porozumienie z Atenami. W piątek premier Grecji Aleksis Cipras zapewnił, że Grecja osiągnie porozumienie z swymi wierzycielami i pozostanie w strefie euro. Szef rządu w Atenach z zadowoleniem przyjął też decyzję o przeprowadzeniu w poniedziałek nadzwyczajnego szczytu państw strefy euro. Spotkanie, które będzie dotyczyło Grecji, zwołał w czwartek przewodniczący Rady Europejskiej Donald Tusk. Monika Kurtek, główny ekonomista Bank...
Prześlij komentarz
Czytaj więcej

Zaskakująco duża obniżka stóp

Obraz
W środę w USA zachowanie rynku akcji było pod baczną obserwacją. Sesja mogła dostarczyć odpowiedzi, czy na rynku akcji idzie ku większej (dłuższej) korekcie, czy rynek nadal będzie w byczym nastroju. Pomóc mogły nieco publikowane w środę dane makro. Okazało się, że były za dobre - potężne umocnienie dolara dało impuls do kontynuacji realizacji zysków. Beżowa Księga Fed (raport o stanie gospodarki), publikowana na dwie godziny przed końcem sesji nie zawierała rewolucyjnych stwierdzeń. Często ten raport dostarcza graczom pretekstu do ruchu w jakimś kierunku. Tym razem nieznacznie, ale pomógł niedźwiedziom. Wspominano w nim o tym, że silny dolar i tania ropa szkodzą pewnym sektorom gospodarki amerykańskiej. Indeksy na Wall Street nie reagowały na początku sesji w najmniejszym stopniu na europejską hossę i na dobre dane makro. Potężne umocnienie dolara było dobrym powodem/pretekstem do spadku. Traciły już blisko jeden procent, kiedy byki wkroczyły do akcji, ale były dosyć słabe. Nie udało...
Prześlij komentarz
Czytaj więcej

Polak stworzył serwis wymiany Bitcoinów i rusza w świat

Zauważyliśmy, że brakuje na polskim rynku bezpiecznego serwisu oferującego bezpośrednie transakcje pomiędzy Bitcoin oraz Litecoin. Postanowiliśmy uzupełnić tą lukę i udostępnić platformę, która będzie przyjazna dla użytkowników - Sylwester Suszek, współtwórca platformy BitBay.pl Rozmawia Grzegorz Marynowicz. Opowiedz proszę czym jest projekt BitBay? BitBay oferuje usługi handlu walutami cyfrowymi. Umożliwiamy bezpieczną i szybką sprzedaż oraz kupno walut Bitcoin i Litecoin. Korzystanie z naszej platformy jest bardzo proste i nie wymaga specjalistycznej wiedzy. Pierwszym krokiem jest założenie bezpłatnego konta w naszym serwisie. Następnie użytkownik wykonuje depozyt w wybranej przez siebie walucie. Możliwości jest wiele. Możemy przelać środki w Bitcoinach oraz Litecoinach lub dokonać wpłaty w złotówkach, dolarach czy euro. Jeśli chodzi o naszą rodzimą walutę, wpłatę można zrealizować za pomocą zwykłego przelewu bankowego, przekazu pocztowego lub szybkiego przelewu za pośredni...
Prześlij komentarz
Czytaj więcej

Jak zrobić dobry biznes na darmowych danych?

Instytucje publiczne generują mnóstwo informacji – prawnych, statystycznych, środowiskowych, archiwalnych. Te informacje można mieć za darmo i można na nich zarabiać. Podpowiadamy, jak zbudować biznes na informacji publicznej. Informacje publiczne Większość ludzi pod pojęciem “informacji publicznej” rozumie każdą informację, która jest po prostu ogólnodostępna i darmowa (np. wyniki rozgrywek sportowych). Warto jednak wiedzieć, że dla prawników i przedsiębiorców termin “informacja publiczna” ma bardziej konkretne znaczenie. Chodzi tutaj o takie informacje, które dotyczą spraw publicznych lub są wytwarzane przez instytucje publiczne. Te informacje można mieć za darmo lub za bardzo niewielkie pieniądze i można je ponownie wykorzystać w swoim biznesie (tzw. re-use). Informacja publiczna (rozumiana jako wytwór instytucji publicznych) nie zawsze jest po prostu dostępna publicznie. Czasem może to być informacja przechowywana przez jakiś urząd lub instytucję, w różnych forma...
2 komentarze
Czytaj więcej

Na słabym debiucie łatwiej zarobić?

Obraz
Dzisiejsza rocznica debiutu Energi oraz zbliżający się wielkimi krokami koniec roku zachęcają do podsumowań dotyczących ofert publicznych. Przeanalizowanie tego, jak radzą sobie giełdowe spółki, które zasiliły szeregi GPW w 2013 roku, prowadzi do ciekawych wniosków, na pierwszy rzut oka sprzecznych z logicznym tokiem myślenia. Dokładnie rok temu, 11 grudnia 2013, przy Książęcej miał miejsce debiut Energi. Oferta warta 2,4 mld zł była największym IPO na rodzimej giełdzie od lipca 2011 roku i pamiętnego rozczarowującego debiutu JSW. Zeszłoroczne debiuty uszeregowane chronologicznie. Wyraźnie widać, że debiut Energi poprzedzały bardzo udane oferty (Bankier.pl) Z Energą miało być jednak inaczej. Spółka wydawała się solidna, dodatkowo debiuty, które poprzedzały IPO Energi, były wręcz fenomenalne. Wszystkie pięć spółek, debiutujących w czwartym kwartale 2013 roku wykazało w pierwszym dniu wzrosty na poziomie wyższym niż 18%. Każdy debiut kończył się sukcesem. Warto zaz...
1 komentarz
Czytaj więcej

Niższy ZUS

Nie tylko dla młodych firm Obniżone składki na ubezpieczenia społeczne przysługują przedsiębiorcom rozpoczynającym działalność gospodarczą. Ale w niektórych wypadkach mogą z nich skorzystać także ci, którzy już mają doświadczenie w biznesie. Osoby, które rozpoczynają działalność gospodarczą, mogą przez 24 miesiące płacić obniżone składki na ubezpieczenia społeczne. Ich wysokość uzależniona jest od minimalnego wynagrodzenia, jakie obowiązuje w danym roku. Różnica między kwotą płaconą przez początkujących a sumą, jaką ZUS-owi musi oddawać przedsiębiorca ze stażem dłuższym niż dwa lata, jest spora. W tym roku wyniesie ona łącznie (dla wszystkich 12 miesięcy) pond 6,8 tys. zł. Obniżone stawki wracają po zakończeniu kooperacji z byłym pracodawcą Jednak w niektórych przypadkach z obniżonych składek mogą korzystać także ci, którzy mają doświadczenie w biznesie. Dzieje się tak na przykład wtedy, gdy osoba prowadząca firmę rozpoczynała od współpracy z byłym pracodawcą, a...
1 komentarz
Czytaj więcej